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    住建部部長倪虹:像智能汽車一樣以科技賦能造中國智慧房子

    發布日期:2023-04-03     來源: 中國房地產報     閱讀: 39

    住房和城鄉建設部黨組書記、部長倪虹表示,近幾年,住建部和相關部門積極推動智慧城市與智能網聯汽車協同發展,在北京、廣東等16個城市開展了試點,取得了初步的成效。
    3月31日至4月2日,“中國電動汽車百人會論壇2023”在北京舉辦,倪虹出席并以“如何學習借鑒汽車產業,為人民群眾建好房子”為題發表演講。
    倪虹強調,安居樂業是人民群眾對幸福的最樸素的期待。汽車是行的工具,住房是住的載體,好汽車和好房子都是人民群眾美好生活的需要。
    關于“如何學習借鑒汽車產業,為人民群眾建好房子”,倪虹表示:
    第一,在設計上要像智能汽車一樣,以科技賦能住宅。
    “現在智能汽車已經廣泛應用了5G、物聯網等新一代信息技術,大大改善了人們駕駛和出行的體驗。我們要打造好房子,也需要運用數字化的手段,使房子成為科技來集成應用的重要載體,讓人民在房子里住得更健康,更安全,更方便。”倪虹表示。
    倪虹舉例稱,比如可以讓房子根據主人的需要,自動調節通風、采光、照明、溫度、濕度,營造舒適的居住環境;也可以及時預警,防范火災、煤氣泄露等事故發生;還可以加強獨居老人、兒童的安全健康監測管理,提高社區和家庭的安防水平。住建部將會同相關部門,讓新一代信息技術進家庭、進樓宇,共同建設數字家庭、智慧社區和智慧城市,讓城市科技更多造福群眾生活。
    第二,在建造上,要像造汽車一樣造房子。
    倪虹表示,汽車有千百個來自生產線上的零部件,通過科學的設計和緊密的焊接組裝而成,建筑行業也要學習這種工業化的生產方式大力發展裝配式建筑,使房子標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、一體化裝修,這樣既有利于老房子的更新改造,方便維修更換部件,又可以減少環境污染,提升勞動生產率和質量安全水平。
    倪虹強調,我們還看到了以電動汽車為代表的新能源汽車正在加快發展,有利推動了減污降碳和節能環保,我們在造房子的過程中也要堅持綠色發展理念,大力推廣使用健康、環保、安全、綠色的低碳建材,打造綠色建筑,為人民群眾提供高品質的生活空間。
    第三,在使用上,要像汽車一樣建立房屋的體檢和保險制度。
    倪虹表示,汽車根據使用年限進行年檢,保證安全,買了汽車以后要買保險。而我國城鎮化發展到現在,很多新房子會變成老房子,老房子可能存在一定的安全隱患。因此,要學習汽車行業的做法,建立房屋定期體檢制度,按照房屋的建成年代、功能類型確定體檢的頻次,來及時查找和發現問題,體檢出來的問題也就是房屋更新改造的重點,可以有針對性提出整改措施,消除安全隱患。同時要建立房屋保險制度,以市場化手段推動完善工程質量和房屋安全監管的體制機制。總之,要推動完善制度設計,為房屋提供全生命周期的安全保障,切實維護人民群眾的生命財產安全。
    第四,在服務上,要像汽車4S店一樣搞好物業服務。
    倪虹表示,4S店為汽車提供了全方位、一站式的服務;好的房子也應該有好的服務,好的服務要靠好的物業,現在一些物業企業也積極探索一些新的業態和模式,比如有的物業服務建立了搶單平臺,業主可以通過手機APP提交維修需求,物業人員通過搶單的方式進行處理。
    “傳統的方式就是家里哪壞了,等著維修人員上門維修,可能一個小區只有一個維修人員,修完上家才能修下家,現在可以通過搶單的方式,把一個片區的維修人員整合起來,讓有困難的群眾能夠更快地得到有效服務,既提高了業主的需求響應和處置效率,又提升了業主的居住體驗。”倪虹表示,我們要努力推動提高物業管理能力,引導廣大物業企業提高服務水平,讓人民群眾能夠享受好的服務。

    seqing5